R$ 11.950.000Venda

Casa Provençal de 688 m², 5 suítes e porteira fechada à venda no Terras de São José II, em Itu-SP

688 m² Área construída3171.16 m² Área total5 Dormitórios5 Suítes9 Banheiros4 Vagas

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Descrição

# Casa Provençal de 688 m², 5 suítes e porteira fechada no Terras de São José II, em Itu-SP **PORTEIRA FECHADA** Residência em estilo Provençal com **688 m² de área construída**, 5 suítes, 2 quartos para funcionários, 9 banheiros, 4 vagas cobertas e 3 descobertas. A casa se diferencia pela qualidade dos acabamentos, elementos artesanais e seleção de marcas presentes no projeto. ### Principais ambientes * 5 suítes * Suíte master com varanda e lareira * Sala de estar com lareira * Adega * Home office * Academia * Jardim de inverno com fonte em pedra esculpida à mão * Cozinha íntima * Cozinha na área de convivência * Ar-condicionado em todos os ambientes ### Acabamentos e marcas * Portas e janelas em madeira maciça **Ulimax** * Metais e louças **Kohler** * Cubas em aço inox **Mekal** * Pisos **Portobello** * Piso espanhol **Villerose** no hall * Interruptores e tomadas importados **Simon** * Lustres e arandelas em bronze **Igapó** * Marcenaria **Theodoro** * Vigas, corrimãos, porta de entrada e adega pela **Marcenaria Navarro** * Maçanetas e dobradiças em bronze **Keyato** * Guarda-corpos **Ferroart** * Deck e piscina em pedra São Tomé ### Cozinha e equipamentos A área gourmet conta com fogão italiano de 7 bocas **Lofra**, cooktop **Bertazzoni**, coifa extratora **Artec**, eletrodomésticos **Elettromec**, lava-louças **Gorenje**, além de fogão a lenha e churrasqueira **Victorello**. ### Porteira fechada O imóvel é vendido mobiliado, com peças de **Breton, Artefacto, Roche Bobois, L’Oeil, Green House e Francino**, além de móveis antigos e objetos de decoração trazidos da França. ### Tecnologia e autonomia * 30 placas fotovoltaicas **Astro**, com geração informada de 1.900 kWh * Aquecimento solar com boiler pressurizado de 1.000 litros * Poço artesiano **Jundsondas**, com vazão informada de 5.000 litros/hora * Cisterna de 50.000 litros + reservatório interno de 5.000 litros * Irrigação automatizada A propriedade conta ainda com **1.000 m² de Área de Proteção Ambiental**, gramada e arborizada, com cerca de 50 árvores, córrego natural e deck de madeira. Na área de entretenimento, sala de TV com projetor **Samsung e tela de 120 polegadas**, além de piscina, academia e adega. Uma propriedade difícil de reproduzir atualmente, pela combinação entre **arquitetura Provençal, acabamentos selecionados, mobiliário de alto padrão, peças importadas, autonomia de água e energia e contato direto com a natureza**, no Terras de São José II.